1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
川崎市幸区
39.3万円/㎡
前年比+128.3%
KSマンションフル
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,350万円
35.5万円/㎡
838
1,179
1,520
1,862
AI査定結果
推定相場価格
1,350万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,179万円〜1,520万円
31.0万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年6月9日
KSマンションフル
1,080万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 37.98㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,080万円 | 28.4万円 | 5階 | 37.98㎡ | 3K | 北 |
| 2025/05/01 | 1,120万円 | 29.5万円 | 5階 | 37.98㎡ | 3K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 39.6万円 | 4階 | 44.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 39.6万円 | 4階 | 44.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 44.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 44.1万円 | 4階 | 44.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 2,180万円 | 48.5万円 | 4階 | 44.98㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、川崎市幸区では128.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して27.7%割安です。